Пунктом 11 Указа Президента
Республики Беларусь от 24.04.2020 № 143 «О поддержке экономики» (далее – Указ №
143) рекомендовано юридическим лицам
и индивидуальным предпринимателям предоставлять арендаторам - субъектам хозяйствования с учетом
объема их выручки отсрочку по оплате арендной платы, а также уменьшать ее
размер.
В свою очередь пунктом 12 Указа № 143
предусмотрено, что при предоставлении
отсрочки арендодателем по оплате арендной платы за недвижимое имущество в
соответствии с подпунктом 6.1 пункта 6 или
пунктом 11 Указа № 143 днем сдачи арендодателем в аренду такого недвижимого
имущества для целей исчисления налога на добавленную стоимость признается 31
декабря
Указанные
положения применяются при предоставлении отсрочки по оплате арендной
даты по двум не связанным между собой
основаниям:
- по подпункту 6.1 пункта 6 Указа № 143, где предусмотрена обязанность организаций предоставлять отсрочку;
- по пункту 11 Указа № 143, которым рекомендовано субъектам хозяйствования предоставлять отсрочку.
При этом пункт 11 Указа № 143 является самостоятельной нормой и не устанавливает обязанностей для субъектов, его применяющих, соблюдать требования, предусмотренные подпунктом 6.1 пункта 6 Указа № 143.
Возможность предоставления отсрочки арендодателем по оплате арендной платы за недвижимое имущество в соответствии пунктом 11 Указа № 143 необходимо рассматривать как гражданско-правовую сделку между двумя сторонами, в ходе которой одна сторона (арендодатель) добровольно предоставляет такую отсрочку другой стороне (арендатору).
Исходя из подпункта 2.1 пункта 2 Указа № 143 под субъектами хозяйствования понимаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, основной вид осуществляемой экономической деятельности которых включен в перечень к данному указу.
Указанный перечень не содержит каких-либо ограничений при определении видов деятельности при применении пункта 11 Указа № 143, положения которого, как уже отмечено выше, являются добровольными и рекомендуемыми к реализации.
Таким образом, если арендодатель в соответствии с рекомендацией по пункту 11 Указа № 143 добровольно предоставил отсрочку субъекту хозяйствования, он должен руководствоваться нормой, установленной пунктом 12 Указа № 143, независимо от того, какие виды деятельности осуществляет арендатор.
Пресс-центр
ИМНС по Гомельской области
Тел. 8(0232) 79 88 20, 8 (0232) 79 88 21