Главная Инспекции Министерства по налогам и сборам по областям и г.Минску ИМНС по Брестской области Справочник плательщика Вопросы-ответы, разъяснения актов налогового законодательства

Арендная плата за земельные участки - новшества в ее исчислении и уплате в бюджет

01.08.2014

21 июля текущего года Президентом Республики Беларусь в целях совершенствования регулирования отдельных вопросов налогообложения, бухгалтерского учета, переоценки имущества, а также взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, подписан Указ № 361.

В числе поименованных выше вопросов, данным Указом внесен ряд изменений в порядок исчисления и уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, а именно, в Указ Президента от 01 марта 2010 г. № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности». Наибольшая часть предусмотренных изменений вступает в силу после официального опубликования рассматриваемого Указа, а именно, с 25 июля текущего года, а оставшиеся – распространяют свои действия на отношения, возникшие с начала текущего года.

Перечислим нововведения, которые следует применять с 25 июля 2014 года:

- cкорректирован порядок применения освобождения от уплаты арендной платы за земельные участки, занятые недвижимыми материальными историко-культурными ценностями, включенными в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, по перечню таких ценностей, утвержденному постановлением Советом Министров Республики Беларусь. Данное освобождение применялось не зависимо от целей использования указанных историко-культурных ценностей. С момента вступления в силу рассматриваемого Указа не освобождаются от уплаты арендной платы организации, использующие их для осуществления предпринимательской деятельности;

- юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся плательщиками налога при упрощенной системе налогообложения, не зависимо от размера предоставленного им в аренду земельного участка, исчисляют и уплачивают арендную плату за земельные участки, используемые не по целевому назначению, не используемые в течение сроков, определенных законодательными актами, занятые до оформления правоудостоверяющих документов;

- исчисление и уплата арендной платы в увеличенном (уменьшенном) размере в соответствии с решениями местных исполнительных комитетов или решениями администраций свободных экономических зон производятся с 1 января года, следующего за годом, в котором принято соответствующее решение. Таким образом, все решения принятые с 25 июля по 31 декабря 2014 года будут применяться плательщиками с 1 января 2015 года.
В отличие от вышеизложенного, Указом установлена возможность применения с 1 января 2014 года следующих норм:

- освобождение от исчисления арендной платы с земельных участков, предоставленных для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным договором (для обслуживания этих объектов после окончания их строительства, если ранее такие участки были предоставлены для целей указанного строительства), заключенным между инвестором (инвесторами) и Республикой Беларусь;

- освобождение от исчисления арендной платы c земельных участков, предоставленных коммунальным унитарным предприятиям по капитальному строительству, иным государственным организациям или организациям с долей государства в уставном фонде более 50 процентов для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных и многоквартирных жилых домов по государственному заказу и др.

С целью реализации изложенных изменений, вступивших в силу с 01.01.2014 или с момента вступления в силу Указа № 361, юридические лица:

- не позднее 20-го августа 2014 года представляют в налоговые органы по месту постановки на учет расчет суммы арендной платы за земельные участки с внесенными изменениями и (или) дополнениями;

- не позднее 22-го августа 2014 года производят уплату (доплату) арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в суммах, подлежащих уплате в сроки, предшествующие указанному выше сроку уплаты.
При этом начисление пеней не производится, и меры административной ответственности не применяются.

 

Пресс-центр
инспекции МНС
по Брестской области
23 13 42

Справочная информация
Формы документов, предоставляемые плательщиками в налоговые органы
Максимальные розничные цены на сигареты с фильтром
Лучший плательщик налогов, сборов
Реестр коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей с повышенным риском совершения нарушений в экономической сфере по состоянию на 31.12.2018 г.
Сведения из Государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих производство, хранение (как вид предпринимательской деятельности) табачных изделий, оптовую и розничную торговлю ими
Отраслевой комитет ОО БРСМ МНС
Перечень юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), исключенных из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в связи с признанием задолженности безнадежным долгом и ее списанием
Перечни и формы ведомственной отчетности